Верховна Рада ухвалила у першому читанні законопроєкт про використання права земельного сервітуту для військових потреб. Документ має суттєво спростити та пришвидшити будівництво фортифікацій на приватних сільськогосподарських землях без вилучення ділянок у власників. Про це повідомила пресслужба парламенту в середу, 19 серпня.
“Законопроєкт №14117 спрямований на забезпечення потреб оборони в період воєнного стану – розміщення фортифікаційних та військових інженерно-технічних споруд на земельних ділянках приватної власності сільськогосподарського призначення, а також на визначення процедури відшкодування власникам земельних ділянок збитків, завданих розміщенням таких споруд”, – йдеться в повідомленні.
Новий механізм тимчасового військового сервітуту дозволить зводити оборонні споруди на сільськогосподарських землях швидко й без затяжної бюрократії. Водночас зберігається баланс між оборонними потребами та захистом прав власників землі.
Зокрема, право власності залишається за аграріями (ніякого примусового вилучення ділянок), держава гарантує справедливу компенсацію за використання земель та можливі збитки (розмір плати за встановлення земельного сервітуту пропонується визначити фіксованим – 12% нормативної грошової оцінки, що відповідає мінімальній ринковій вартості річної оренди земельних ділянок сільськогосппризначення).
Крім того, плата за земельний сервітут буде сплачуватися власнику земельної ділянки протягом двох років після закінчення воєнного стану. Після завершення бойових дій землі відновлять і повернуть до повноцінного сільськогосподарського використання.
Наразі будівництво фортифікаційних споруд відбувається без оформлення жодних речових прав на земельні ділянки, що порушує земельне та будівельне законодавство.